Дополнительные услуги
Утверждение, что работа управляющих компаний должна ограничиваться только строгим перечнем услуг – в корне не верно. Однако существуют виды работ, которые являются вспомогательными, а их «неприкаянность» негативно сказывается на спокойном течении бизнеса, связанного с эксплуатацией коммерческой и некоммерческой недвижимости.
ООО «МегаСитиСервис» предоставляет перечень дополнительных услуг, необходимых для полноценного и профессионального управления, а также эффективного функционирования объектов недвижимости:
-
Комфорт
Закрываем полный спектр вопросов управления недвижимостью.
-
Надежность
Отлаженные инженерные системы, охрана, коммуникация с городскими структурами.
-
Прозрачность
Оптимизация расходов, согласование бюджета и отчетность перед ТСЖ.
Подготовка комплекта документов для участия в тендерах, конкурсах по выбору управляющей организации. Сопровождение участия.
Изготовление формы.
Расчет Сметы по управлению многоквартирным домом.
Заполнение сайтов раскрытия информации по Постановлению Правительства № 731 от 23.09.2010г.
Консультации технических специалистов и осуществление технического надзора за проведением ремонтно-строительных или ремонтно-отделочных работ.
Ведение претензионной работы по устранению нарушений строительных работ, выявленных в процессе эксплуатации.
Маркетинг и продвижение.
Анализ хозяйственной деятельности объекта и рекомендации по ее оптимизации.
Годовая отчетность для собственника и бюджетирование на будущие периоды.
Представление интересов в инспекциях и контролирующих органах.
Анализ рынка недвижимости и арендных ставок в реальном времени и составление рекомендации для собственника.
Доходность от эксплуатации объектов напрямую зависит от репутации арендаторов и работы наших сотрудников. Для того чтобы снизить ваши риски мы ранжируем потенциальных арендаторов и после тщательного финансового и репутационного анализа предлагаем для одобрения кандидатуру контрагента.
ООО «МегаСитиСервис» не навязывает дополнительные услуги своим клиентам. Решения об их необходимости в конечном итоге принимает собственник или арендатор, который сотрудничает с управляющей компанией. Мы лишь предлагаем перечень дополнительных услуг за отдельную плату.